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Boletim Informativo

Valor da terra agrícola

Artigo publicado no Jornal Valor, de 16/11/2018, pelo Jornalista Fernando Lopes, pode ajudar alguns municípios no arbitramento do valor venal do ITBI no caso de transmissões. O Anuário da Agricultura Brasileira – Agrianual 2019, publicação da IEG FNP, que começou a circular esta semana, apresenta alguns valores de terras agrícolas pelo Brasil. Abaixo, alguns exemplos:

Município de Barra da Estiva (BA) – plantio de café – valor: R$5.583,00/hectare;

Município de Vilhena (RO) – área de cerrado – valor: R$2.000,00/hectare;

Município de Vitória da Conquista (BA) – plantio de café – valor: R$8.000,00/hectare;

Município de Unaí (MG) – plantio de grãos – valor: R$19.000,00/hectare;

Município de Irecê (BA) – área de olericultura – valor: R$5.000,00/hectare;

Município de Alagoinhas (BA) – área de pastagens – valor: 3.500,00/hectare;

Município de Tangará da Serra (MT) – área de cerrado – valor: R$3.500,00/hectare;

Município de Pontes e Lacerda (MT) – área de cerrado – valor: R$2.200,00/hectare;

Município de Castanhal (PA) – área de pastagens – valor: R$2.367,00/hectare;

Município de Gaúcha do Norte (MT) – área de pastagens – valor: R$5.383,00/hectare;

Município de Boa Vista (RR) – plantio de grãos – valor: R$3.783,00/hectare;

Município de Bonfim (RR) – plantio de arroz – valor: R$3.783,00;

Município de Janaúba (MG) – área de pastagens – valor: R$4.150,00/hectare;

Município de Crateús (CE) – área de pastagens – valor: R$1.850,00/hectare;

Município de Ariquemes (RO) – Reflorestamento – valor: R$2.283,00/hectare;

Município de Pimenta Bueno (RO) – área de pastagens – valor: R$8.583,00/hectare.

Os valores acima são médios, a depender da exata localização da terra. O referido Anuário é uma importante fonte de informações sobre os valores das terras agrícolas. Os Municípios agropastoris poderiam obter assinatura desse Anuário como um bom instrumento de auxílio na avaliação dos imóveis objetos de transmissão.